En una de las zonas residenciales más consolidadas del Barrio de Salamanca, esta vivienda de 183 m² ofrece la posibilidad de desarrollar un proyecto de transformación integral que combine amplitud, diseño contemporáneo y una distribución cuidadosamente planteada. Situada en una quinta planta exterior de una finca de 1973, en el barrio de Lista, disfruta de orientación noroeste, balcón y una ubicación especialmente cómoda para la vida cotidiana.

La posición en esquina del edificio aporta una presencia urbana distinguida, en un entorno caracterizado por sus amplias calles, comercios especializados y edificios residenciales de diferentes épocas. La altura de la vivienda y su condición exterior constituyen un punto de partida atractivo para reinterpretar sus espacios y aprovechar las posibilidades de la reforma.

El proyecto contempla una reorganización completa del interior, con especial atención a las zonas de convivencia y a la independencia de los dormitorios. La propuesta busca crear una residencia de líneas actuales, en la que las estancias se relacionen de forma natural y los diferentes ambientes mantengan su propia identidad.

El salón se plantea como un espacio amplio y representativo, con una chimenea que actuaría como elemento central de la zona de estar. Su conexión con el comedor permitiría configurar un ambiente generoso para el descanso, las reuniones y la vida familiar, favoreciendo una distribución abierta y versátil.

El balcón incorpora una relación directa con el exterior y ofrece un espacio desde el que disfrutar del ambiente residencial del barrio. Su presencia añade interés a la configuración de la vivienda y refuerza la conexión entre los interiores y la calle.

La cocina proyectada se integraría en la zona de convivencia mediante un diseño abierto, completamente equipado y organizado alrededor de una barra. Esta solución permitiría combinar funcionalidad y estética, creando un espacio adecuado tanto para las tareas cotidianas como para momentos informales de reunión.

La propuesta también contempla un recibidor que articula el acceso principal y una entrada de servicio independiente. Esta doble posibilidad de circulación constituye una característica especialmente práctica en una residencia de estas dimensiones, facilitando la organización de los distintos usos domésticos.

La zona privada se distribuiría en tres dormitorios, todos ellos con cuarto de baño en suite y vestidor. Esta configuración permitiría crear tres ambientes independientes, con espacios específicos para el descanso, el almacenamiento y el cuidado personal.

La presencia de vestidores en los tres dormitorios representa uno de los aspectos más interesantes del proyecto, al permitir organizar el almacenamiento fuera de las zonas principales de descanso. Los baños en suite completarían una distribución concebida para ofrecer privacidad y comodidad a cada habitación.

La finca dispone de ascensor y servicio de portería, dos prestaciones que aportan comodidad al día a día. La propiedad cuenta además con plaza de garaje, un elemento especialmente apreciado en esta ubicación del Barrio de Salamanca.

Lista destaca por su ambiente residencial, su amplia oferta comercial y su proximidad a algunas de las principales zonas de compras y restauración de Madrid. El entorno reúne mercados, tiendas especializadas, restaurantes y servicios, además de excelentes conexiones con el resto de la ciudad.

Con 183 m², una quinta planta exterior y un proyecto que contempla tres dormitorios en suite con vestidor, esta propiedad ofrece una base de gran interés para crear una residencia personalizada en el Barrio de Salamanca. Su amplitud, el balcón y la plaza de garaje completan una combinación especialmente atractiva para quienes buscan desarrollar una vivienda contemporánea a medida.