Una terraza privada en cubierta, conectada directamente con la vivienda mediante una escalera interior, convierte esta propiedad en una residencia especialmente singular dentro del barrio de Goya. Situada en una séptima planta exterior del Barrio de Salamanca, ofrece 165 m² de vivienda y un proyecto de transformación integral que incorpora amplios espacios de convivencia, cuatro dormitorios y dos zonas exteriores diferenciadas.

A pocos minutos del Parque del Retiro y junto a algunos de los principales referentes comerciales y culturales de la zona, la propiedad combina una ubicación urbana privilegiada con la posibilidad de disfrutar de espacios privados al aire libre. Su posición elevada y la conexión entre ambas plantas constituyen los elementos más distintivos de la propuesta arquitectónica.

El proyecto contempla una reorganización completa del interior, con una distribución contemporánea que busca aprovechar la superficie disponible y establecer una relación natural entre las estancias principales y las terrazas. La vivienda se entregaría completamente amueblada, con una propuesta de interiorismo integrada en el proceso de transformación.

El salón-comedor se plantea como el principal espacio de reunión, concebido para albergar diferentes ambientes de descanso y comedor. Su distribución permitiría disfrutar de una zona de convivencia cómoda y versátil, adecuada tanto para la vida familiar como para recibir invitados.

La cocina, prevista completamente equipada, formaría parte de una organización interior que concede especial importancia a la funcionalidad. Un cuarto de lavado independiente completaría las dependencias auxiliares, facilitando las tareas cotidianas sin interferir en los espacios de recepción.

En la planta de la vivienda se contempla una primera terraza, que incorpora una conexión directa con el exterior y amplía las posibilidades de uso de los ambientes interiores. Este espacio se complementaría con una segunda terraza privada situada en la cubierta, accesible mediante una escalera interior.

La terraza superior constituye el elemento protagonista del proyecto. Su configuración incluye una zona de estar, comedor exterior, cocina de verano y ducha, creando diferentes ambientes destinados al descanso y a la vida al aire libre. La posibilidad de disponer de estas instalaciones en un espacio privado permite disfrutar de reuniones y comidas exteriores con una independencia poco habitual en una vivienda urbana.

La escalera interior que conecta ambas plantas aporta continuidad a la distribución y permite acceder cómodamente a la cubierta sin necesidad de utilizar las zonas comunes del edificio. Esta relación directa entre la vivienda y la terraza superior refuerza el atractivo de una propiedad concebida para aprovechar el exterior como parte esencial de la vida cotidiana.

La zona privada se distribuiría en cuatro dormitorios y cuatro cuartos de baño, una configuración especialmente adecuada para familias que necesitan espacios independientes y una organización cómoda. La amplitud de la vivienda permitiría combinar las habitaciones destinadas al descanso con diferentes necesidades de uso residencial.

La propuesta de transformación incorpora domótica, calefacción comunitaria y aire acondicionado, integrando prestaciones actuales destinadas a facilitar la gestión y el confort de la vivienda. La entrega amueblada completaría el conjunto, ofreciendo una residencia preparada para su utilización tras la finalización del proyecto.

El edificio dispone de ascensor, servicio de portería y gimnasio, tres prestaciones que añaden comodidad y posibilidades de uso a la vida diaria. La presencia de instalaciones deportivas dentro de la finca constituye un atractivo adicional en esta ubicación del Barrio de Salamanca.

Goya destaca por su dinamismo comercial, su amplia oferta de restauración y su proximidad a algunas de las principales zonas verdes de Madrid. El Movistar Arena, El Corte Inglés de Goya y el Parque del Retiro se encuentran a poca distancia, junto con comercios especializados, servicios y excelentes conexiones de transporte.

La combinación de una gran terraza privada en cubierta con cocina de verano, una segunda terraza en la planta principal y una distribución proyectada de cuatro dormitorios define una propiedad con posibilidades residenciales especialmente atractivas. Una forma de disfrutar del Barrio de Salamanca que incorpora el espacio exterior como protagonista, sin renunciar a las comodidades de una ubicación céntrica.