La arquitectura clásica de Castellana ofrece el marco para esta vivienda de 148 m², situada en una finca de 1930, en uno de los enclaves residenciales más consolidados del Barrio de Salamanca. Su proyecto de reforma integral plantea una distribución de cuatro dormitorios y tres baños completos, con espacios exteriores orientados al este y una propuesta interior adaptada a las necesidades de la vida contemporánea.

La propiedad ocupa una primera planta exterior, con vistas a la calle y una orientación que favorece la entrada de luz natural durante las primeras horas del día. El edificio, de arquitectura clásica y equipado con ascensor, forma parte del paisaje residencial característico de esta zona de Madrid, donde las fincas históricas se alternan con una amplia oferta de comercios y servicios.

La transformación proyectada propone una reorganización completa de los espacios, prestando especial atención a la funcionalidad de la distribución y a la diferenciación entre las zonas de convivencia y descanso. El objetivo es aprovechar la superficie disponible para crear una vivienda cómoda, con estancias bien definidas y soluciones de almacenamiento integradas.

El salón-comedor se concibe como el principal ambiente de reunión, con una disposición exterior abierta hacia la calle. Su configuración permitiría organizar las zonas de estar y comedor dentro de una misma estancia, creando un espacio versátil tanto para la vida familiar como para recibir invitados.

La orientación este aportaría una agradable luminosidad matinal a los ambientes exteriores, reforzando la conexión de la vivienda con su entorno urbano. La posición del salón-comedor permite mantener esa relación directa con la calle, una cualidad especialmente apreciada en las viviendas de las fincas clásicas del Barrio de Salamanca.

La cocina proyectada se entregaría completamente equipada y contaría con una barra, incorporando una superficie práctica para desayunos, comidas informales y tareas de preparación. Su planteamiento combina una organización funcional con una estética contemporánea, integrada en el conjunto de la reforma.

Un cuarto de lavado independiente completaría las dependencias auxiliares, permitiendo organizar las tareas domésticas de forma discreta y sin interferir en los espacios principales de la residencia.

La zona privada comprendería cuatro dormitorios y tres cuartos de baño completos, una configuración que ofrece diferentes posibilidades de uso familiar. La distribución proyectada permitiría disponer de habitaciones independientes y adaptar los espacios a las necesidades de sus residentes.

El proyecto incorpora armarios empotrados y un vestidor, proporcionando soluciones de almacenamiento que favorecen una organización ordenada de los dormitorios. Estos elementos permitirían aprovechar mejor la superficie y reducir la necesidad de incorporar mobiliario auxiliar.

La instalación de una caldera individual y aire acondicionado completaría las prestaciones previstas en la reforma, facilitando la gestión de la temperatura y el confort interior durante las diferentes estaciones del año.

El entorno de Castellana destaca por sus edificios señoriales, sus calles residenciales y su proximidad a algunos de los principales ejes comerciales y empresariales de Madrid. Entre María de Molina y Juan Bravo, la zona reúne restaurantes, tiendas especializadas, centros educativos y una amplia variedad de servicios cotidianos, además de excelentes comunicaciones.

Con 148 m², cuatro dormitorios y una reforma integral proyectada, esta propiedad ofrece la posibilidad de desarrollar una residencia actual en una finca clásica de 1930, conservando el atractivo de una ubicación consolidada dentro del Barrio de Salamanca.