El balcón introduce un agradable espacio exterior en esta vivienda de 146 m² situada en Lista, donde una distribución de tres dormitorios y tres baños se combina con la tranquilidad de un amplio patio de manzana y las comodidades de disponer de garaje y trastero.

Ubicada en una primera planta de una finca de 1979, la propiedad disfruta de orientación este, recibiendo una agradable luz natural durante las primeras horas del día. Su carácter interior proporciona un ambiente sereno, alejado del tránsito de la calle, una cualidad especialmente valorada en una ubicación tan céntrica.

La reforma ha apostado por una zona social abierta y conectada. Salón, comedor y cocina comparten un espacio amplio y fluido que se prolonga hacia el balcón, incorporando una dimensión exterior a la vida cotidiana. La cocina se entrega completamente equipada y se integra con naturalidad en el conjunto, combinando funcionalidad y una estética contemporánea.

La zona de descanso reúne tres dormitorios y tres baños completos, ofreciendo una configuración equilibrada que favorece la privacidad y la independencia entre las diferentes estancias. Los 146 m² permiten mantener buenas proporciones tanto en los espacios privados como en las áreas destinadas a compartir.

La vivienda se entrega totalmente amueblada y equipada, preparada para entrar a vivir. Dispone de aire acondicionado y calefacción central, mientras que la finca cuenta con ascensor y servicio de portería.

La propiedad incorpora además una plaza de garaje y un trastero, dos prestaciones que aportan un importante valor añadido y facilitan especialmente el día a día en el Barrio de Salamanca.

Lista ofrece un entorno residencial consolidado, rodeado de restaurantes, comercios y servicios y perfectamente comunicado con el resto de Madrid. Una ubicación que permite disfrutar de la tranquilidad de barrio sin renunciar a la proximidad de algunos de los principales ejes comerciales de la capital.

Una vivienda completa y equilibrada donde balcón, tres dormitorios, garaje y trastero acompañan una reforma contemporánea concebida para disfrutar de Madrid con comodidad.