Luz oeste y un espacio exterior propio en Salamanca

Un patio de uso privativo introduce un espacio inesperadamente íntimo en esta vivienda de 180 m² situada en Castellana, dentro del barrio de Salamanca. Ubicada en una primera planta exterior y con orientación oeste, combina la apertura de sus estancias principales hacia el exterior con un ámbito reservado para disfrutar al aire libre.

Salón y comedor comparten una agradable relación visual con el entorno, beneficiándose de amplias vistas exteriores. La orientación oeste acompaña especialmente las últimas horas del día, cuando la luz adquiere una tonalidad más cálida y transforma la atmósfera de los espacios comunes.

La cocina participa también de esta condición exterior, una característica especialmente interesante en una estancia de uso cotidiano. Su conexión visual con el exterior aporta mayor sensación de amplitud y evita que quede relegada a una zona secundaria de la vivienda.

Tres dormitorios y tres baños configuran la parte más privada de la casa. La proporción entre superficie y número de habitaciones permite desarrollar una distribución cómoda, con espacio suficiente tanto para la vida familiar como para quienes necesitan disponer de una habitación de invitados o un ámbito de trabajo independiente.

El patio privativo ofrece una experiencia distinta a la de las estancias abiertas a la calle. Más protegido y reservado, permite imaginar una zona de descanso, vegetación o un pequeño comedor exterior, incorporando a la vivienda un segundo modo de relacionarse con el aire libre.

La finca cuenta con portero físico, ascensor principal y ascensor de servicio, prestaciones que reflejan el carácter residencial del edificio y facilitan el funcionamiento cotidiano de la propiedad.

Castellana ocupa una posición especialmente estratégica dentro del barrio de Salamanca. La proximidad al Paseo de la Castellana convive con restaurantes, comercios y servicios de proximidad, además de excelentes conexiones con el centro y las principales áreas empresariales de Madrid.

Exterior hacia la ciudad y privado hacia el patio, este piso ofrece dos formas complementarias de disfrutar sus 180 m² en una de las zonas residenciales más consolidadas de Salamanca.