Una gran zona social abierta a la terraza en Salamanca

La cercanía al Paseo de la Castellana sitúa esta residencia de 221 m² en uno de los enclaves más apreciados del Barrio de Salamanca, donde la elegancia de las calles residenciales se combina con una extraordinaria oferta de servicios, comercios y restaurantes. Ubicada en una primera planta exterior, la vivienda ha sido reformada con acabados de alta calidad y una distribución que concede especial importancia a la amplitud de los espacios y su conexión con el exterior.

Sus 192 m² útiles se organizan alrededor de un generoso salón-comedor, concebido como el principal lugar de encuentro de la vivienda. Los grandes ventanales favorecen la entrada de luz natural y establecen una continuidad visual con la terraza, que amplía las posibilidades de uso de esta estancia y permite disfrutar de un espacio al aire libre dentro del entorno urbano.

La orientación este aporta una luminosidad especialmente agradable durante las primeras horas del día. Los suelos de madera introducen calidez y continuidad entre los ambientes, mientras que la elección de materiales y acabados refuerza una estética contemporánea, elegante y atemporal.

La cocina, completamente equipada, incorpora una isla central que aporta superficie de trabajo y facilita la organización de las tareas cotidianas. Su diseño responde a una concepción actual del espacio doméstico, donde la funcionalidad y la calidad de los materiales tienen un papel destacado.

La distribución comprende tres dormitorios y tres cuartos de baño completos, además de un aseo de cortesía. Esta configuración ofrece comodidad para la vida familiar y para recibir invitados, permitiendo mantener los espacios privados diferenciados de las zonas de convivencia.

La reforma ha incorporado prestaciones orientadas al bienestar diario, entre ellas aire acondicionado, calefacción central, ventanas con doble acristalamiento y un termostato conectado. Estos elementos permiten disfrutar de un ambiente interior confortable y facilitan la gestión de la temperatura de la vivienda.

El edificio, construido en 1960, dispone de ascensor, servicio de portería y acceso adaptado para personas con movilidad reducida, comodidades que complementan el carácter residencial de la propiedad.

Su ubicación próxima a la Castellana permite acceder fácilmente a algunas de las principales áreas comerciales, gastronómicas y empresariales de Madrid. El entorno ofrece una combinación especialmente atractiva de actividad urbana, comunicaciones y servicios de proximidad, manteniendo la identidad distinguida del Barrio de Salamanca.

La amplitud del salón-comedor, la conexión con la terraza y la calidad de la reforma definen una vivienda pensada para disfrutar de espacios generosos y bien resueltos, en una ubicación que permite vivir Madrid con comodidad y cercanía a todo lo esencial.