Sobre los tejados de Almagro, con el perfil de Madrid extendiéndose en el horizonte, este ático de séptima planta destaca por su extraordinaria terraza perimetral de 65 m² y su orientación sur. A pocos pasos del Paseo de la Castellana, el Museo Sorolla y la Glorieta de Emilio Castelar, la propiedad ofrece una combinación especialmente atractiva de ubicación, privacidad y espacios exteriores en uno de los entornos residenciales más distinguidos de Chamberí.

La vivienda cuenta con 127 m² interiores, a los que se suman los 65 m² de terraza que rodean la propiedad. Su posición elevada proporciona vistas abiertas sobre los tejados de la capital y permite contemplar el skyline madrileño desde una perspectiva privilegiada, con una exposición solar especialmente favorable.

El ático dispone de un proyecto de reforma integral que plantea una transformación completa de sus espacios. La propuesta arquitectónica apuesta por una distribución contemporánea, materiales nobles y una conexión fluida entre el interior y la terraza, aprovechando las posibilidades que ofrecen la altura y la orientación de la vivienda.

El proyecto contempla un amplio salón-comedor diáfano, concebido como el principal espacio de convivencia. Los grandes ventanales orientados hacia la terraza permitirían incorporar las vistas al ambiente interior y establecer una continuidad visual con el exterior, potenciando la sensación de amplitud y la entrada de luz natural.

La terraza perimetral constituye el elemento más singular de la propiedad. Sus 65 m² ofrecen múltiples posibilidades para configurar diferentes ambientes al aire libre, desde una zona de comedor hasta espacios de descanso desde los que disfrutar de las vistas sobre Madrid. La orientación sur refuerza su atractivo como lugar de encuentro y disfrute durante buena parte del año.

La cocina abierta, prevista con una isla central, se integraría en la zona de día siguiendo una estética de líneas depuradas. Esta configuración permitiría combinar funcionalidad y diseño, facilitando la comunicación entre los distintos ambientes y favoreciendo una forma de vida cómoda y social.

Entre los elementos más destacados de la propuesta interior se encuentran los techos con iluminación indirecta y una pared curva revestida en mármol, concebida como un recurso arquitectónico de gran presencia. Los suelos de madera aportarían calidez y continuidad visual, creando un contraste elegante con las superficies pétreas y los acabados contemporáneos.

La distribución proyectada contempla dos dormitorios, ambos con vestidor y cuarto de baño en suite. Esta organización permitiría configurar dos espacios privados independientes, con almacenamiento propio y una disposición especialmente cómoda tanto para los residentes como para sus invitados.

Un aseo de cortesía completaría la distribución, manteniendo la privacidad de los dormitorios y aportando funcionalidad a las zonas de recepción.

El proyecto incorpora suelo radiante mediante aerotermia, una solución de climatización concebida para proporcionar confort térmico con una integración discreta en el diseño interior. La propiedad incluye además una plaza de garaje y se encuentra en un edificio con servicio de portería.

Almagro es uno de los barrios más representativos de Chamberí, reconocido por sus edificios señoriales, embajadas, instituciones culturales y calles de marcada identidad arquitectónica. La proximidad a la Castellana, el Museo Sorolla y la Glorieta de Emilio Castelar sitúa el ático en un enclave especialmente atractivo, con restaurantes, comercios y excelentes comunicaciones.

Una propiedad cuya terraza de 65 m², vistas abiertas y proyecto de transformación permiten imaginar una residencia de gran personalidad. La combinación de una ubicación consolidada, espacios exteriores generosos y una propuesta arquitectónica contemporánea ofrece la posibilidad de crear un ático singular sobre el paisaje urbano de Madrid.