Descripción

Casi un tercio de la superficie de este ático en Almagro pertenece al exterior. De sus 140 m² construidos, 96 m² corresponden a vivienda y 44 m² a una amplia terraza privada, una proporción que concede al espacio al aire libre un papel esencial dentro del futuro proyecto.

Actualmente en proceso de reforma, el ático se está transformando para dar lugar a una vivienda de dos dormitorios y dos baños completos. La intervención permitirá actualizar por completo sus interiores y establecer una relación más fluida entre las estancias y la terraza.

La doble orientación norte y oeste aporta diferentes matices de luz a lo largo del día. Hacia la tarde, la orientación oeste adquiere especial protagonismo y acompaña el uso de la terraza durante algunas de las horas más agradables, convirtiéndola en una prolongación natural de los espacios interiores.

Con 44 m², el exterior dispone de dimensiones suficientes para plantear algo más que una zona puntual de descanso. Comedor al aire libre, área de estar y vegetación pueden convivir en diferentes ambientes, creando una auténtica estancia exterior en pleno Chamberí.

Los 96 m² interiores se organizan en torno a dos dormitorios y dos baños completos, una configuración que permite preservar buenas proporciones y evitar una compartimentación excesiva. Una vez terminada la reforma, el resultado será una casa pensada para disfrutar tanto de sus interiores como de su excepcional superficie exterior.

La propiedad dispone además de trastero y la finca cuenta con servicio de conserjería, dos prestaciones que añaden comodidad al día a día.

Almagro conserva uno de los paisajes arquitectónicos más reconocibles de Chamberí, entre edificios históricos, palacetes y embajadas. Galerías, restaurantes y una cuidada oferta de servicios acompañan su carácter residencial, con Alonso Martínez y el eje de Castellana a poca distancia.

En este ático, la terraza no funciona como un complemento de la vivienda: sus 44 m² forman parte fundamental de la manera en la que está concebida para ser vivida.