En el barrio de Ibiza, dentro del distrito de Retiro, esta vivienda exterior de aproximadamente 235 m² ofrece una excelente oportunidad para crear una residencia de diseño en una de las zonas residenciales más apreciadas de Madrid. Situada en una tercera planta y a pocos pasos del Parque del Retiro, la propiedad destaca por su luminosidad, sus amplias estancias y un proyecto de reforma integral concebido para combinar elegancia, funcionalidad y materiales de alta calidad.

La vivienda se encuentra en una finca con ascensor y servicio de conserjería, en un entorno que combina la tranquilidad de un barrio residencial consolidado con una amplia oferta de restaurantes, comercios y servicios.

El proyecto de reforma propone una distribución contemporánea que diferencia las zonas de recepción de los espacios privados, aprovechando la superficie disponible y la entrada de luz natural a través de los grandes ventanales exteriores.

El salón constituye uno de los espacios principales de la propuesta. Concebido como una estancia amplia y luminosa, incorpora una zona de estar junto a grandes ventanales que permiten disfrutar de la luz exterior y aportan una agradable sensación de amplitud.

El diseño previsto para esta estancia combina líneas contemporáneas con detalles arquitectónicos de inspiración clásica. Las molduras en los techos, acompañadas de iluminación indirecta, aportan profundidad y crean una atmósfera cálida y equilibrada.

Junto al salón se proyecta un comedor independiente, proporcionando un espacio diferenciado para las comidas y reuniones. Esta distribución permite mantener la conexión entre las zonas de convivencia y, al mismo tiempo, ofrecer ambientes con funciones propias.

La cocina se plantea como un espacio abierto de diseño, completamente equipado y concebido para integrarse de manera natural en la distribución de la vivienda.

Su mobiliario combina frentes lacados con acabados en madera de nogal, una elección que introduce contraste, textura y calidez. La presencia de materiales naturales y superficies de líneas depuradas contribuye a crear un ambiente contemporáneo y atemporal.

La propuesta de interiorismo contempla suelos de madera natural, que aportan continuidad visual a las diferentes estancias y refuerzan la sensación de calidez. Los acabados de alta calidad y la iluminación cuidadosamente integrada completan una estética elegante y discreta.

La zona privada se organiza en tres dormitorios amplios, concebidos para ofrecer comodidad y privacidad. Sus dimensiones permiten plantear espacios de descanso generosos, adaptados a las necesidades de una residencia familiar.

El proyecto incluye cuatro cuartos de baño en total, uno de ellos destinado a aseo de cortesía. Esta configuración permite atender tanto las necesidades de los dormitorios como las de las zonas de recepción.

El aseo de cortesía se proyecta con revestimientos de piedra oscura, introduciendo un contraste con los tonos más cálidos de la madera natural y aportando personalidad a este espacio.

La combinación de molduras clásicas, iluminación indirecta, madera natural y nogal define el carácter del proyecto. La propuesta busca conservar una estética residencial elegante, incorporando soluciones contemporáneas que permitan disfrutar de espacios cómodos y bien organizados.

La condición exterior de la vivienda y su ubicación en una tercera planta favorecen la entrada de luz natural, especialmente en las estancias principales. Los amplios ventanales constituyen uno de sus elementos más atractivos y contribuyen a reforzar la sensación de amplitud.

El barrio de Ibiza destaca por su proximidad inmediata al Parque del Retiro, uno de los espacios verdes más emblemáticos de Madrid. Sus calles residenciales, su reconocida oferta gastronómica y la presencia de comercios y servicios de proximidad hacen de esta zona un entorno especialmente agradable para vivir.

La ubicación permite disfrutar de paseos por el Retiro, restaurantes y establecimientos especializados, además de buenas comunicaciones con el Barrio de Salamanca y el centro de la ciudad.

Con aproximadamente 235 m², tres dormitorios amplios, cuatro baños y un proyecto de reforma integral de diseño, esta propiedad ofrece la posibilidad de desarrollar una residencia contemporánea de generosas dimensiones en una ubicación privilegiada junto al Parque del Retiro.