Una tercera planta reformada y abierta a los árboles de la avenida

En el barrio de Guindalera, dentro del Barrio de Salamanca, esta vivienda de 143 m² combina una reforma reciente de cuidada ejecución con espacios amplios, luminosidad y una distribución pensada para la vida cotidiana. Situada en una tercera planta exterior, disfruta de agradables vistas hacia los árboles de la avenida y se encuentra en una finca señorial de 1959 con servicio de portería.

El edificio, de ocho plantas, conserva una presencia residencial distinguida y dispone de ascensor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida. Su ubicación permite disfrutar de un entorno consolidado, con comercios, restaurantes y servicios de proximidad, manteniendo una buena conexión con otras zonas de Madrid.

La vivienda ha sido reformada recientemente con materiales de calidad, apostando por una estética contemporánea en la que destacan los tonos claros de los pavimentos, la madera oscura de la cocina y una iluminación cuidadosamente integrada en los techos.

El recibidor introduce una distribución organizada mediante un pasillo que conecta las diferentes estancias. Esta configuración permite diferenciar la zona de convivencia de los dormitorios, proporcionando independencia y comodidad en el uso diario.

El salón destaca por sus dimensiones, sus amplios ventanales y la entrada de luz natural. Las vistas hacia los árboles de la avenida aportan una agradable presencia de vegetación, mientras que las estanterías empotradas ofrecen espacio para libros y objetos decorativos sin restar amplitud a la estancia.

La zona de estar se integra con una cocina abierta, creando un ambiente continuo que favorece la convivencia y permite disfrutar de una distribución más actual. Esta conexión entre salón y cocina proporciona un espacio versátil tanto para el día a día como para recibir invitados.

La cocina se organiza alrededor de una isla central con encimera de granito, que ofrece una superficie cómoda para la preparación de alimentos y sirve como punto de encuentro dentro de la zona social.

El mobiliario en madera oscura introduce un atractivo contraste con los acabados claros del resto de la vivienda. Los electrodomésticos integrados y el frigorífico americano completan un equipamiento concebido para combinar funcionalidad y una imagen ordenada.

Los techos incorporan iluminación LED, integrada en el diseño interior para proporcionar una iluminación uniforme y discreta. Los suelos de tarima clara aportan continuidad visual entre las estancias y contribuyen a crear una atmósfera cálida y contemporánea.

La zona privada comprende tres dormitorios, todos ellos de buenas dimensiones y equipados con armarios empotrados. Esta distribución ofrece capacidad de almacenamiento y permite adaptar las habitaciones a diferentes necesidades familiares.

El dormitorio principal dispone de baño en suite y armarios empotrados, configurando un espacio de descanso independiente. Su distribución permite mantener la privacidad respecto al resto de las habitaciones.

Los otros dos dormitorios son amplios y cuentan igualmente con armarios empotrados. Comparten un segundo cuarto de baño completo, equipado con bañera, que da servicio a esta parte de la vivienda.

La propiedad incorpora además un cuarto de lavado independiente, una dependencia especialmente práctica que permite organizar las tareas domésticas sin ocupar espacio en la cocina o en los baños.

Entre sus instalaciones destacan el aire acondicionado y la calefacción mediante radiadores. La vivienda incluye también un trastero, proporcionando espacio adicional para almacenamiento.

Guindalera es un barrio residencial del distrito de Salamanca que conserva una marcada vida de barrio, con mercados, comercios tradicionales, restaurantes y una completa oferta de servicios. Sus avenidas arboladas y las buenas comunicaciones permiten disfrutar de un entorno cómodo y bien conectado con el resto de la capital.

Con 143 m², tres dormitorios, dos baños, una cocina abierta con isla y una reforma reciente, esta propiedad ofrece una vivienda lista para disfrutar, con espacios bien diferenciados y agradables vistas arboladas desde una tercera planta exterior.