A escasos pasos del Parque del Retiro, este ático de 184 m² ocupa la séptima planta de una distinguida finca señorial de 1914, cuya fachada y portal conservan la elegancia de la arquitectura madrileña de principios del siglo XX. Completamente reformado, destaca por la extraordinaria altura de sus techos, una distribución contemporánea de espacios abiertos y una terraza de 23 m² orientada al sur que aporta una dimensión exterior especialmente atractiva.

La posición elevada de la vivienda y su condición exterior favorecen la entrada de luz natural, mientras que la orientación sur de la terraza permite disfrutar de un espacio soleado en una de las ubicaciones residenciales más apreciadas de Madrid. La reforma ha sabido interpretar las proporciones originales del inmueble mediante una selección de materiales cálidos, soluciones arquitectónicas actuales y detalles decorativos cuidadosamente integrados.

El principal ambiente de convivencia reúne salón, comedor y cocina en una superficie abierta de 45 m². Esta configuración permite disfrutar de una estancia amplia y versátil, concebida para organizar diferentes zonas sin perder continuidad visual. Los techos, que alcanzan los cuatro metros de altura, aportan una sensación espacial poco habitual y se convierten en uno de los rasgos más distintivos de la propiedad.

La iluminación indirecta integrada en los techos realza las proporciones y contribuye a crear una atmósfera elegante y acogedora. Los suelos de madera colocados en espiga introducen textura y una referencia a los interiores clásicos, estableciendo un contraste equilibrado con las líneas contemporáneas de la reforma.

La cocina abierta se articula alrededor de una isla central que organiza el espacio de trabajo y establece una conexión natural con el comedor y el salón. Su integración en el ambiente principal permite disfrutar de una forma de vida cómoda y social, en la que las distintas actividades cotidianas comparten un mismo espacio sin renunciar a su identidad.

La terraza exterior de 23 m² constituye uno de los elementos más valiosos de la residencia. Su orientación sur ofrece unas condiciones especialmente agradables para disfrutar del aire libre, con superficie suficiente para configurar una zona de descanso o un comedor exterior. Su presencia amplía las posibilidades de uso de la vivienda y permite incorporar momentos de tranquilidad al ritmo de la vida urbana.

La zona privada comprende tres dormitorios y dos cuartos de baño completos. El dormitorio principal dispone de vestidor y baño en suite con doble lavabo, configurando un ambiente independiente de gran comodidad. El segundo dormitorio incorpora también su propio vestidor, proporcionando una solución de almacenamiento especialmente práctica.

La distribución se completa con una zona de lavandería, que permite mantener las tareas domésticas separadas de los espacios principales. La propiedad dispone además de un trastero, aportando capacidad adicional de almacenamiento.

La finca conserva el carácter representativo de su construcción original, con una fachada y un portal que reflejan la tradición arquitectónica de las grandes residencias madrileñas. Esta identidad histórica establece un interesante diálogo con la reforma contemporánea del ático.

La proximidad al Parque del Retiro permite disfrutar de uno de los espacios verdes más emblemáticos de Madrid prácticamente a las puertas de casa. El entorno combina calles residenciales consolidadas, comercios, restaurantes y una amplia oferta de servicios, con excelentes conexiones hacia el Barrio de Salamanca y el centro de la capital.

Los techos de cuatro metros, el espacio de convivencia de 45 m² y la terraza orientada al sur definen una residencia de proporciones singulares, donde la arquitectura clásica y el diseño actual se encuentran para ofrecer una forma de vivir especialmente luminosa y próxima al Retiro.