Descripción

La reforma de esta vivienda de 68 m² ha partido de una premisa clara: conseguir que una superficie manejable ofrezca la comodidad de dos dormitorios y dos baños sin sacrificar los espacios destinados a la vida diaria. El resultado es un interior contemporáneo, completamente terminado y listo para habitar en el barrio de Lista.

La casa ocupa una segunda planta interior de una finca clásica de 1920. Esta posición crea un ambiente más silencioso y recogido, mientras que la orientación suroeste aporta claridad durante buena parte del día y una luz especialmente agradable por la tarde.

Salón y comedor conforman una estancia común de proporciones equilibradas, acompañada por una cocina completamente equipada. La distribución se ha planteado para reducir las zonas de circulación y aprovechar cada metro disponible de una manera práctica.

En la parte destinada al descanso se encuentran dos dormitorios y dos cuartos de baño. Esta correspondencia entre habitaciones y baños proporciona mayor privacidad y hace que la vivienda resulte cómoda tanto para una pareja como para quienes necesiten una segunda habitación de uso habitual, para invitados o como despacho.

La propiedad se entrega totalmente amueblada y equipada, con una estética ya definida y sin necesidad de acometer trabajos adicionales antes de instalarse.

Aire acondicionado mediante split y calefacción individual por caldera permiten regular de manera independiente la temperatura durante las diferentes estaciones del año.

El edificio conserva la esencia de la arquitectura residencial madrileña de principios del siglo XX, aportando un contrapunto clásico a la intervención contemporánea realizada en el interior.

Lista permite disfrutar del distrito de Salamanca desde una perspectiva eminentemente urbana: comercio especializado, restaurantes, mercados y servicios conviven en sus calles, con Goya y los principales ejes comerciales del distrito muy próximos y excelentes comunicaciones con el resto de Madrid.