Arquitectura de los años treinta y tres balcones al este

La arquitectura madrileña de los años treinta sirve de escenario para esta residencia de 296 m² en Argüelles, actualmente inmersa en una reforma integral y disponible en fase de preventa. Ocupa una cuarta planta y conserva una marcada relación con el exterior a través de tres balcones orientados al este, que reciben la luz de las primeras horas del día.

El proyecto parte de una distribución generosa para establecer una separación clara entre los espacios sociales y la parte más privada de la casa. Salón y comedor se plantean como ambientes conectados, mientras que la cocina conserva su independencia física sin quedar aislada visualmente del conjunto. Una solución que permite integrar la vida cotidiana manteniendo el orden cuando se desea.

Los tres dormitorios son dobles y cuentan con baño en suite. Cada uno funciona como un espacio autónomo, con dimensiones que permiten incorporar diferentes usos y preservar la intimidad de quienes habitan la vivienda.

Un aseo de cortesía queda vinculado a las áreas de recepción, evitando el uso de los baños privados. La lavandería se desarrolla de manera independiente y en una posición discreta, concentrando las funciones domésticas fuera de los principales espacios de la casa.

Los tres balcones introducen ritmo en la fachada y refuerzan la conexión de los interiores con el paisaje urbano. Su orientación este permite disfrutar de una luminosidad más suave durante la mañana, especialmente agradable en una vivienda situada en una cuarta planta.

La finca clásica dispone de ascensor y la propiedad cuenta además con trastero, proporcionando capacidad adicional de almacenamiento.

Argüelles ofrece una combinación especialmente atractiva entre actividad urbana y proximidad a grandes zonas verdes. El Parque del Oeste y el entorno de Pintor Rosales se encuentran a escasa distancia, mientras que Plaza de España, el eje de Gran Vía y una amplia oferta cultural, comercial y gastronómica quedan fácilmente accesibles.

Una reforma concebida para actualizar una vivienda de gran formato sin perder la escala y las proporciones propias de la arquitectura residencial madrileña de los años treinta.