La firma del arquitecto Luis Gutiérrez Soto, uno de los grandes referentes de la arquitectura madrileña del siglo XX, distingue esta residencia de 198 m² construidos situada en una tercera planta exterior, en pleno barrio de Salamanca. Una propiedad de 1949 que conserva su distribución original y numerosos elementos arquitectónicos de época, ofreciendo una extraordinaria oportunidad para desarrollar un proyecto de rehabilitación respetuoso con su identidad.

Los techos de 3,40 metros de altura aportan una sensación de amplitud excepcional, realzada por las molduras originales, las carpinterías de época y el parqué de espiga que recorre la vivienda. Elementos que testimonian la calidad de la construcción original y constituyen una base de gran valor para una futura intervención arquitectónica.

El salón principal conserva una chimenea que introduce un punto de carácter y elegancia en la estancia. La vivienda dispone además de una biblioteca con baldas de madera, un espacio singular que evoca el estilo residencial de mediados del siglo XX y que ofrece interesantes posibilidades dentro de una reforma contemporánea.

Las tres terrazas establecen distintas conexiones con el exterior. Un balcón se abre hacia el paisaje urbano del barrio de Salamanca, mientras que otras dos terrazas se orientan hacia el patio de manzana, proporcionando espacios exteriores con ambientes diferenciados.

La distribución actual comprende tres dormitorios y dos cuartos de baño, sobre una superficie de 161 m² útiles, a los que se añaden 37 m² correspondientes a zonas comunes hasta completar los 198 m² construidos. La conservación de su configuración original permite apreciar las proporciones y la organización espacial concebidas en el proyecto de 1949.

La finca cuenta con doble ascensor con acceso a planta y servicio de conserjería, prestaciones que acompañan el carácter representativo del edificio y aportan comodidad a la vida cotidiana.

Su ubicación en el barrio de Salamanca permite disfrutar de uno de los entornos residenciales y comerciales más consolidados de Madrid, reconocido por su arquitectura, sus boutiques, restaurantes y excelentes servicios. La proximidad a los principales ejes del distrito completa el atractivo de una dirección especialmente apreciada.

La propiedad requiere una reforma integral, circunstancia que brinda la posibilidad de reinterpretar sus interiores y adaptar la distribución a nuevas necesidades, preservando aquellos elementos que le confieren una personalidad arquitectónica difícil de reproducir.

Una residencia con historia, firmada por un arquitecto de referencia y dotada de una escala interior poco habitual, cuyo verdadero potencial reside en recuperar el esplendor de su arquitectura original mediante un proyecto de renovación cuidadosamente concebido.