Inmobiliaria
Inmobiliaria de lujo en Madrid
Altium Properties es una inmobiliaria boutique centrada en la vivienda de lujo de Madrid. Menos volumen y más criterio: acompañamos cada compra y cada venta con conocimiento real del mercado prime y discreción absoluta.
Qué nos hace diferentes
Especialistas en el metro cuadrado más caro de España
No cubrimos toda la ciudad: nos concentramos en la almendra prime de Madrid —barrio de Salamanca, Chamberí, Retiro, Chamartín y las urbanizaciones del norte—. Esa especialización es lo que nos permite conocer cada finca, cada portal y el valor real de cada dirección.
Un mercado que no está en los portales
Buena parte de las operaciones de lujo en Madrid nunca llegan a publicarse. Trabajamos una cartera off-market y una red de propietarios y compradores cualificados a la que solo se accede por relación directa, no por escaparate.
Un único interlocutor, de principio a fin
La persona que atiende tu primera llamada es la misma que negocia y firma ante notario. Sin cadenas de comerciales, sin traspasos de expediente. Discreción y trato directo en cada paso.
Compra y venta bajo el mismo criterio
Acompañamos tanto a quien vende una vivienda singular como a quien busca comprarla. Conocer los dos lados del mercado es lo que nos permite cerrar operaciones justas para ambas partes.
Dónde trabajamos
Cada zona prime de Madrid tiene su propio mercado. Estos son los barrios que conocemos a fondo:
Preguntas frecuentes
¿Qué zonas de Madrid cubre Altium Properties?
Nos concentramos en el segmento prime de Madrid: el barrio de Salamanca, Chamberí, Retiro, Chamartín, el Centro histórico y las urbanizaciones del norte como La Moraleja o Aravaca. Es una especialización deliberada: preferimos conocer a fondo unas pocas zonas que cubrir toda la ciudad de forma superficial.
¿Cuánto cobra una inmobiliaria de lujo en Madrid?
En el segmento premium los honorarios suelen situarse entre el 3% y el 5% del precio de venta, y normalmente los asume el vendedor. La cifra exacta depende del tipo de mandato, la exclusividad y la complejidad de la operación. En la compra por encargo se puede acordar una estructura distinta.
¿Qué es una operación off-market?
Es la venta de una vivienda de forma discreta, sin publicarse en portales ni con cartel. En el lujo madrileño una parte muy relevante de las operaciones se cierra así. Trabajamos una cartera off-market y una red de propietarios y compradores a la que solo se accede por relación directa.
¿Qué diferencia a una inmobiliaria boutique de un portal?
Un portal es un escaparate: publica anuncios. Una agencia boutique como Altium selecciona, asesora y negocia con un único interlocutor de principio a fin. Menos volumen, más criterio y discreción en cada paso.